ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้สร้างรายได้ให้กับผู้คนมามากมาย หลายคนจึงให้ความสนใจและอยากจะทำธุรกิจนี้เป็นอย่างมาก อาจจะเป็นงานพิเศษที่จะช่วยเพิ่มรายได้ก็ได้ ซึ่งสังหาริมทรัพย็คือ อสังหาริมทรัพย์คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เช่น อาคาร บ้านเรือน สำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ไม้ยืนต้น รวมถึงสิ่งอื่นใดที่อยู่ติดกับที่ดินซึ่งเคลื่อนที่ไม่ได้ นอกจากนี้ทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แม่น้ำ บึง แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดินนั้นก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาวะเศรษฐกิจในขณะนั้น หากเศรษฐกิจตกต่ำราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็จะตกต่ำลงไปด้วย ช่วงนี้ถือเป็นช่วงเวลาทองของนักเก็งกำไรในการช้อนซื้อ และนำไปขายต่อในภายหลังเมื่อราคาเพิ่มสูงขึ้นมา จึงสามารถพูดได้ว่าตัวแปรสำคัญต่อราคาของอสังหาริมทรัพย์คือ เศรษฐกิจ วันนี้จะขอมาแชร์ทริคดีๆ สำหรับการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองอย่างไรให้ปังกันเลย
- ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองเก็งกำไรระยะสั้น
เป็นอีกหนึ่งเทคนิคดีๆ ที่จะช่วยให้สร้างรายได้ได้รวดเร็วและเพิ่มขึ้น การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง เลือกซื้อโครงการบ้าน หรือโครงการคอนโด ที่ได้รับความนิยมนั้นนำ มาขายใบจอง หรือขายดาวน์รวมไปถึงการขายก่อนโอน ที่จะช่วยสร้างรายได้ให้กับผู้ซื้อได้แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับความสนใจของผู้ซื้อหรือราคาที่คุณกำหนดนั่นเอง
- เป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มือสอง
การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มือสองนั้นแม้ว่าจะไม่ได้เงินเป็นกอบเป็นกำ แต่คุณจะได้ส่วนต่างจากยอดขายเป็นเปอร์เซ็นต์ยิ่งขึ้นสามารถหาลูกค้าที่เข้ามาเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองที่มีราคาแพงก็จะยิ่งได้รับเปอร์เซ็นต์จากการซื้อขายบ้านซื้อขายสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการได้มากขึ้นตามไปด้วยนี่เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ทำให้คุณสามารถสร้างรายได้จากการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองได้โดยไม่ต้องลงทุน
- ทำอสังหาริมทรัพย์มือสองเพื่อปล่อยเช่ารายวัน
ยิ่งถ้าคุณอยู่ในพื้นที่หรือจังหวัดที่มีแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยม การทำอสังหาริมทรัพย์มือสองเพื่อปล่อยเช่ารายวันจะข่วยให้คุณสามารถทำเงินสร้างรายได้ให้กับตัวเองได้มหาศาลเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นการสร้างโรงแรม ห้องพัก ห้องเช่าหรืออพาร์ทเม้นท์แบบรายวัน รวมถึงการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง มาปรับปรุง เปลี่ยนแปลง ให้มีเอกลักษณ์และความน่าสนใจ จะยิ่งช่วยสร้างมูลค่ามากยิ่งขึ้น
- ซื้อ ซ่อม แล้วขาย
เป็นการลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง แล้วนำมา Renovate หรือปรับปรุงซ่อมแซม ตามแบบสไตล์ที่กำลังได้รับความนิยม หรือทำให้ดูน่าสนใจมากยิ่งขึ้น คุณสามารถเลือกซื้อออสังหาริมทรัพย์มือสองจากกรมบังคับคดี หรือแหล่งซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มือสองราคาถูกต่างๆที่คุณรู้จัก เมื่อนำมาซ่อมแซมแล้ว ก็จะสามารถสร้างรายได้ และสร้างเม็ดเงินให้กับคุณได้อีกหนึ่งช่องทางเลยทีเดียว